2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市宮城野区
42.0万円/㎡
前年比+15.8%
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ナイスパークフィールド宮城野原公園
宮城県仙台市宮城野区宮城野二丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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13階 / 81.18㎡の場合
相場
3,563万円
43.9万円/㎡
2,318
3,148
3,978
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜3,978万円
38.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスパークフィールド宮城野原公園
3,698万円（45.6万円/㎡）/ 13階 / 81.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,698万円 | 45.6万円 | 13階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,798万円 | 46.8万円 | 13階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,898万円 | 48.0万円 | 13階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 38.9万円 | 3階 | 79.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 41.4万円 | 5階 | 76.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,090万円 | 39.0万円 | 3階 | 79.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 38.3万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 41.2万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 3,290万円 | 41.5万円 | 3階 | 79.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,280万円 | 45.2万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ナイスパークフィールド宮城野原公園 仙台市宮城野区宮城野二丁目 | 榴ケ岡駅9分 | 3,698万円 | 45.6万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/26 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2DK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅2分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,490万円 | 48.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/23 | シティハウス仙台イーストレジデンス 仙台市宮城野区榴岡一丁目 | 宮城野通駅3分 | 4,600万円 | 54.4万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市宮城野区では15.8%上昇しています。
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